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TECHNOPOLIS II

Location d'immobilier d'entrepise

Localisation :

Chartres (28)

Descriptif :

Projet confié à I2C dans sa globalité ; de la conception à la réalisation, ce programme immobilier comprend deux bâtiments de bureaux de 1 300 m2 chacun, découpés en plusieurs lots, le tout destiné à la location.

L’investisseur immobilier a choisi un emplacement stratégique à Chartres, au cœur d’une zone d’activités en plein essor, entre deux axes autoroutiers, à moins d’une heure de Paris. I2C a su satisfaire le client en proposant une construction économiquement maîtrisée, répondant aux normes ERP 5e catégorie au rez-de-chaussée et à l'étage.

Les deux bâtiments sont composés de :

  • 660 m² de bureaux au rez-de-chaussée, divisés en 6 lots,
  • 640 m² de bureaux à l’étage, divisés en 6 lots,
  • parties communes qui desserviront chacun des lots,
  • 86 places de parking.

L’ensemble immobilier est équipé de trois contrôles d'accès sécurisés. Les deux bâtiments sont construit dans un esprit d'écoconstruction pour optimiser les performances énergétiques et le confort des collaborateurs.

Points particuliers :

  • Bâtiment ERP (5éme catégorie).
  • Structure principale en béton, plancher porteur de façade en façade. (coupe-feu).
  • Bâtiments avec système de chauffage/climatisation réversible encastrée dans les plafonds.
  • Trois contrôles d'accès sécurisés par badge sur le site, (barrière parking, hall d'entrée, bureaux).
  • Bâtiments construits dans un esprit d'écoconstruction pour optimiser les performances énergétiques : exploitation optimale de la lumière naturelle, intégration de puits de lumière en R+1.
  • Création d’un parking de véhicules légers de 86 places au total dont 2 places PMR.
  • Aménagement des espaces verts et sécurisation des lieux par une clôture en treillis soudés.
  • Ascenseur ERP

Délais :

8 mois

Date de réalisation :

2017