Spécialiste de la construction d’immobilier d’entreprise, les équipes d’I2C ont su proposer des solutions techniques et économiques pour satisfaire l’investisseur SAS Harmonium City.

Ce projet immobilier est situé à Garges-lès-Gonesse en Île-de-France dans une zone industrielle et artisanale développée et dynamique, en bordure de l’Autoroute A1 et à proximité de l’aéroport du Bourget.

Installé sur un terrain de 7 800 m²,  le site est composé de deux bâtiments dont un bâtiment de bureaux et un bâtiment industriel.

La mission d’I2C :

• La démolition compète du bâtiment industriel qui a subi un incendie en 2020, comprenant la gestion et l’évacuation des déchets.
• La construction d’un immeuble à usage d’entrepôts de 1 600 m², divisé en plusieurs cellules destinées à la location.
• La création d’une voirie lourde.
• La création de 52 places de stationnement extérieures dont 2 places PMR pour compléter le parking existant de 37 places.
• L’aménagement des espaces verts sur 1 000 m².
• L’Installation de 30% de la toiture en toiture végétalisée ou en panneaux photovoltaïques pour répondre à la réglementation selon l'Article 47 de la loi 2019-1147 *.

*Ce projet supérieur à 1 000 m² couverts, fait l’objet de la mise en place d’une toiture végétalisée et / ou de panneaux photovoltaïques sur une surface au moins égale à 30%, conformément aux Obligations d’actions de réduction de la consommation d’énergie finale dans des bâtiments à usage tertiaire.

Les travaux de l’ensemble du projet immobilier sont fixés à 8 mois.